稅制不健全貧富差距大 當(dāng)局如何解決購(gòu)屋難

　　臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》1日刊載社論說(shuō)，倡導(dǎo)自用住宅土地增值稅優(yōu)惠稅率適用放寬為“一生一屋”記者會(huì)上，當(dāng)被詢及政策調(diào)整偏袒富人，對(duì)無(wú)力購(gòu)屋之升斗小民并無(wú)幫助時(shí)，“財(cái)政部長(zhǎng)”何志欽回答，一生一屋政策是讓中產(chǎn)階級(jí)換屋的夢(mèng)想容易實(shí)現(xiàn)，至于民眾買不起房子，并非“財(cái)政部”所能解決。果然是學(xué)者從政，回答問(wèn)題如此直接，如此誠(chéng)實(shí)，一點(diǎn)都不拐彎抹角，一點(diǎn)都不油腔滑調(diào)。的確，民眾買不買得起房子，主要應(yīng)該問(wèn)自己是否夠努力賺錢，也是否愿意犧牲其它欲望專心購(gòu)買房屋，不能全部怪罪“財(cái)政部”的施政與決策。但若說(shuō)民眾買不起房子，“財(cái)政部”乃至當(dāng)局一絲絲、一點(diǎn)點(diǎn)責(zé)任都沒(méi)有，恐怕也非持平之論。至少如果“財(cái)政部”能夠妥善利用租稅工具讓房地產(chǎn)漲幅不要如此驚人，有工作、儲(chǔ)蓄能力與意愿的民眾即使短時(shí)間無(wú)法購(gòu)屋，持之以恒也可以買得起房子，如果整個(gè)行政團(tuán)隊(duì)可以把經(jīng)濟(jì)搞得好一點(diǎn)，民眾財(cái)富增加快一點(diǎn)、多一點(diǎn)，也可以輕松、早些買下自己的房子。

　　社論認(rèn)為，民眾買不買得起房子，應(yīng)該從供應(yīng)與需求兩個(gè)面向來(lái)探討。就需求面而論，影響、決定民眾買不買得起房子的因素太多了，包括是否祖上有德含著銀湯匙出世、賺錢的本領(lǐng)如何、是否有沉重的家累，以及是否愿意犧牲其它偏好與興趣專心集中資源購(gòu)買房子等主客觀條件。眾所周知，每一個(gè)人的出身背景、智能與能力、體力都不相同，甚至身上的負(fù)擔(dān)也不相同。有些人根本不用煩心房事，一生下來(lái)就有大批的房地產(chǎn)可以繼承。有些人有富爸爸，雖然沒(méi)有大批房地產(chǎn)可以繼承，但衣食無(wú)慮，可以就讀好學(xué)校，找到好工作，很快賺足買下房子的銀子，或者富爸爸可以補(bǔ)助大部分。但很多民眾，不但沒(méi)有可以繼承的房地產(chǎn)，沒(méi)有富爸爸，可能家中始終一貧如洗，或者先天智力、體力即不如他人，不但不能好好讀書(shū)，好好工作，即使有個(gè)糊口職業(yè)，待遇不佳，勉強(qiáng)領(lǐng)了薪水，養(yǎng)家活口外，還要扶養(yǎng)堂上老父老母，如何能夠湊足費(fèi)用買屋？這些因素，坦然言，都只能由民眾自行負(fù)責(zé)，一點(diǎn)都不能怪罪、歸責(zé)“財(cái)政部”或當(dāng)局。十來(lái)年前，曾經(jīng)有所謂“無(wú)殼蝸�！弊呱辖诸^，睡在忠孝東路街頭上，抗議房?jī)r(jià)太貴買不起。雖然引起很多民眾同情，但也有旁觀者嘲諷，該工作的時(shí)候不工作上街頭，活該買不起房子。我們認(rèn)為，因?yàn)楫?dāng)局控制物價(jià)無(wú)力、無(wú)效，導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格一飛沖天，理應(yīng)接受民眾質(zhì)疑與批評(píng)，其它方面，民眾買不買得起房子，大部分還是要檢討自己。

　　但若從供應(yīng)面，也就是房?jī)r(jià)太貴以致民眾買不起來(lái)檢討，我們認(rèn)為當(dāng)局多少要負(fù)些責(zé)任。就以上面所稱的無(wú)殼蝸�？棺h物價(jià)、房?jī)r(jià)太貴為例，當(dāng)局即有義不容辭的責(zé)任。雖然，兩次國(guó)際石油危機(jī)造成全球物價(jià)大漲，島內(nèi)房地產(chǎn)售價(jià)也由一平米平均二、三萬(wàn)元，飛漲至一、二十萬(wàn)元，以及隨后的三、四十萬(wàn)元，大多數(shù)民眾雖能理解國(guó)際性通貨膨脹很難避免，但當(dāng)局后知后覺(jué)以致物價(jià)風(fēng)暴轉(zhuǎn)眼侵襲全臺(tái)，尤其房地產(chǎn)價(jià)格因而一夕數(shù)變，甚至造成一般收入者高攀不上，當(dāng)局控制、平穩(wěn)物價(jià)無(wú)力當(dāng)然難辭其咎。即以現(xiàn)在臺(tái)北房?jī)r(jià)高漲為例，每位市民要不吃不喝達(dá)九年以上才能買下三十三坪棲身之地，雖然買屋人自身財(cái)力不佳是主因，但物價(jià)、房?jī)r(jià)飛漲，當(dāng)局能夠說(shuō)毫無(wú)責(zé)任？退一步言，臺(tái)灣的不動(dòng)產(chǎn)交易是在自由經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)上進(jìn)行，價(jià)格漲跌完全受制于供需因素，不應(yīng)歸責(zé)“財(cái)政部”或臺(tái)當(dāng)局，但必須指出，近十幾年來(lái)，當(dāng)局停征證券交易所得稅及土地交易所得稅，買賣股票及土地賺錢不用承擔(dān)任何稅捐，當(dāng)然鼓勵(lì)有錢人熱衷，甚至熱愛(ài)股市、房市投資買賣，在錢滾錢、錢賺錢鐵律下，炒熱、炒高了股市、房市行情，也制造了大批身價(jià)上億富人，在富人積極買進(jìn)，價(jià)格隨之上漲，利潤(rùn)也隨之?dāng)U大，又再鼓勵(lì)富人進(jìn)場(chǎng)炒作的循環(huán)刺激下，臺(tái)灣的房地產(chǎn)行情豈有不漲道理，“財(cái)政部”稅制不健全，又豈能推卸無(wú)法防止于先，又不能避免推波助瀾于后的責(zé)任？

　　社論最后指出，民眾買不買得起房子，首先要問(wèn)民眾是不是勤勞賺錢，是不是毅力堅(jiān)定；再來(lái)要問(wèn)當(dāng)局是不是提振景氣，讓全民財(cái)富增加具備購(gòu)屋能力；也要問(wèn)當(dāng)局是不是能夠穩(wěn)定物價(jià)，讓房地產(chǎn)行情維持在應(yīng)有水平而非望之生畏的天價(jià)之上；當(dāng)然，稅制如果健全，貧富差距即不會(huì)如此懸殊，房地產(chǎn)行情的飆風(fēng)也可以有效抑制，那時(shí)，再買不起房子，就不能抱怨、怪罪“財(cái)政部”及臺(tái)當(dāng)局了。

[責(zé)任編輯：張弛]