住建部稱未來20年房價上漲壓力仍很大

　　新華網(wǎng)北京3月8日電 住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新8日表示,未來20年中國房價上漲壓力仍然很大。但他同時強調,中央政府抑制房價過快上漲的決心更大。進入專題：2010年全國“兩會”特別報道

　　姜偉新8日在十一屆全國人大三次會議記者會上解釋說,未來20年是中國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時期,住房需求較大,但同時土地供應有限,因此房價上漲的壓力仍然是很大的。

　　不過,他也認為,“由于中央政府和地方政府對房價過高、過快上漲采取了一系列政策措施,我相信今年的房地產市場應該是一個比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況。”

　　在分析為何部分城市房價過高、房價上漲過快時,姜偉新說,最主要的原因還是供給、需求和管理上的問題。

　　他說,首先要增加供給。一方面要加快普通商品住房的建設,增加普通商品住房的供應。另一方面要加快、加大經(jīng)濟適用住房的建設。此外,要加大加快限價房建設,進一步擴大限價房的供應范圍。同時,從今年開始加快公共租賃住房建設。

　　在需求方面,要抑制不合理的需求,從中國目前情況看,主要是指抑制投機性需求。他表示可能將通過經(jīng)濟方法對第二套房的消費進行控制。

　　姜偉新說,加強管理首先是增加各類住房的土地供應,一方面是增加住房土地總量供應,同時加快進行開發(fā)已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地;另一方面要管理建成住宅之后的捂盤惜售問題。

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