臺(tái)北房屋投報(bào)率全球最低 業(yè)者：民眾可以租待買

圖片來(lái)自臺(tái)媒

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)11月19日消息　據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，經(jīng)過(guò)美國(guó)兩房風(fēng)暴后，全球房地產(chǎn)業(yè)迅速?gòu)?fù)蘇，臺(tái)灣地區(qū)上演多頭行情，房?jī)r(jià)一路攀升，根據(jù)全球房地產(chǎn)指南公布的今年第2季度全球主要都市房市調(diào)查，臺(tái)北租金報(bào)酬率最低，僅1.57％。臺(tái)灣住商不動(dòng)產(chǎn)企研室主任徐佳馨表示，目前臺(tái)北市住宅租金報(bào)酬率已低于房貸利率，民眾可“以租待買”，不必承受沉重負(fù)擔(dān)當(dāng)“房奴”。

　　全球房地產(chǎn)指南網(wǎng)站2013年第2季度全球主要都市房?jī)r(jià)變動(dòng)調(diào)查指出，亞太地區(qū)目前保持領(lǐng)漲全球態(tài)勢(shì)，臺(tái)北以14.52％年增率沖上亞軍，第2季度季增率更以漲幅7.33％高居全球第一。

　　住宅租金報(bào)酬率部分，以埃及開(kāi)羅、牙買加金斯敦、摩爾多瓦基希訥烏等三地最高，都在9％以上；臺(tái)北、英國(guó)倫敦、摩納哥則敬陪末座。調(diào)查也可發(fā)現(xiàn)，臺(tái)北市租金報(bào)酬率低于鄰近的亞洲主要城市。

　　徐佳馨說(shuō)，臺(tái)北市租金報(bào)酬率是全球最低一點(diǎn)也不意外，主因是臺(tái)灣民眾薪資不漲，以及外資撤資所致。目前臺(tái)北住宅租金報(bào)酬率2％以下、商辦3％以下，短期難改善。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 李帥）