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新西蘭將禁止外國人買房,遏制房價確保居民買得起房

2018-08-16 16:18:00
來源:澎湃新聞
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  新西蘭因為執(zhí)行自由的移民政策,并且在外國人購買房地產(chǎn)方面持輕監(jiān)管立場,吸引了大量國外富人來此買房置業(yè)。如今,新西蘭將禁止外國人購買成屋,試圖給這一全球最熱的房地產(chǎn)市場之一降溫。

  據(jù)《華爾街日報》16日報道,新西蘭議會15日批準(zhǔn)了這項新限制,兌現(xiàn)了該國總理阿德恩所在的工黨曾經(jīng)許下的一個承諾;該承諾幫助工黨在去年贏得了大選,工黨的競選綱領(lǐng)是反對不平等,改善無家可歸者的境遇。

  報道指出,通過實施這項舉措,新西蘭加入了英國、澳大利亞、加拿大等國家的行列;這些國家都在試圖應(yīng)對居民買不起住房的危機(jī),這已經(jīng)成為了一個熱點政治問題。更嚴(yán)格的貸款規(guī)則、印花稅、對空置投資物業(yè)征稅等手段都成為全球監(jiān)管機(jī)構(gòu)和議員用來遏制失控房價的工具。

  據(jù)悉,新法允許外國人購買大型住宅區(qū)的新建公寓,但將成屋及現(xiàn)有公寓和農(nóng)場劃分為“敏感資產(chǎn)”,要求海外投資辦公室予以審查。一名高級政府官員稱,幾乎大多數(shù)情形下都不會批準(zhǔn)。相關(guān)法律不會溯及既往,且澳大利亞籍人士及新加坡籍人士可享有豁免。

  據(jù)中新網(wǎng)8月14日報道,新西蘭政府團(tuán)隊中負(fù)責(zé)該法立法工作的是貿(mào)易和經(jīng)濟(jì)發(fā)展部長David Parker,他最近表示,這部法律不僅僅是控制房價的考慮。

  “在這個財富不斷集中的世界上,我們不希望海外小圈子里的富人因為能夠開出更高的價錢,而贏取那些成功新西蘭人與生俱來的權(quán)利!

  新西蘭雖然是富人們的天堂,但同時,新西蘭也有發(fā)達(dá)國家最高的無家可歸者人口比例。新西蘭工黨政府認(rèn)為,國外富人把新西蘭當(dāng)避難所的做法需要被阻止,這也是出臺禁止外國人購房法的原因之一。

  中新社報道稱,最近一次調(diào)查顯示,奧克蘭中部地區(qū)是海外買家最青睞的區(qū)域。在海外買家中,最多比例的是中國買家,其次是澳大利亞、英國。

  在房產(chǎn)政策上,除了阻止外國人購買現(xiàn)房以緩解高企的房價,新西蘭政府還計劃在10年內(nèi)建造10萬套住宅,徹底解決房屋供應(yīng)不足問題!         

[責(zé)任編輯:張曉靜]
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