北京未來5年供應(yīng)1000公頃集體土地建租賃房 只租不售 為住房租賃增加新供給

　　央視網(wǎng)消息：北京市規(guī)劃國土委、北京市住建委近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》，從今年起的5年里，北京將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房。

　　據(jù)介紹，北京市計劃于2017年-2021年的五年內(nèi)供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。目前，北京市規(guī)劃國土委正會同有關(guān)部門，積極推動集體租賃住房項目前期用地工作，確保完成本年度的土地供應(yīng)任務(wù)。

　　根據(jù)《意見》，集體租賃住房項目建設(shè)應(yīng)堅持四個基本原則，即：符合規(guī)劃原則、市場對接原則、只租不售原則、維護(hù)農(nóng)民權(quán)益原則。集體租賃住房可依法出租獲取收益，不得對外出售或以租代售，堅決杜絕變相開發(fā)建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房。對此北京市出臺的《意見》，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，利用集體土地建設(shè)租賃房，有利于拓寬租賃住房的建設(shè)渠道。

　　今年8月，國土資源部、住房城鄉(xiāng)部近日聯(lián)合發(fā)文，探索在沈陽、北京、上海、南京等13個城市，試點集體建設(shè)用地建租賃住房，為住房租賃市場增加新供給。而北京作為先行先試的城市，截至去年年底，已先后啟動了4批5個試點項目，可建設(shè)公共租賃住房近1.5萬套。