翟振鋒妻子公司所開(kāi)發(fā)的南溪苑項(xiàng)目，因拖欠工程款停工。A20-21版攝影 新京報(bào)記者 孔璞
蘭亭公司開(kāi)發(fā)的蘭亭名苑的17、18號(hào)樓，“房妹”的部分房產(chǎn)就在這兩棟樓。
翟振鋒任二七區(qū)房管局長(zhǎng)期間，其“親屬公司”拿到3個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目。
在女兒被爆出擁有11套經(jīng)適房近10天后，鄭州市二七區(qū)原房管局長(zhǎng)翟振鋒被刑拘。
翟振鋒一家四口最終被發(fā)現(xiàn)擁有29套房產(chǎn)。經(jīng)新京報(bào)記者調(diào)查，翟家的資產(chǎn)遠(yuǎn)不止于此。翟振鋒妹夫、妻子開(kāi)辦的房地產(chǎn)公司，被認(rèn)為由翟實(shí)際操控。涉嫌通過(guò)開(kāi)發(fā)經(jīng)適房項(xiàng)目獲利數(shù)千萬(wàn)，外加數(shù)十套房產(chǎn)。另有一處尚未完工的項(xiàng)目，涉嫌已倒賣數(shù)百套經(jīng)適房。
鄭州市委書(shū)記日前表示，此案要一查到底。
半個(gè)月來(lái)，二七區(qū)房管局原局長(zhǎng)翟振鋒都是媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。起因是他的女兒。
11月26日，網(wǎng)絡(luò)爆出，90后女孩翟家慧在鄭州擁有11套經(jīng)適房。她也因此得名鄭州“房妹”。
媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“房妹”之父是鄭州市二七區(qū)原房管局長(zhǎng)。翟振鋒由此成為事件中心。
隨著報(bào)道深入，翟家一家四口不但被發(fā)現(xiàn)擁有29套房，還發(fā)現(xiàn)每人有兩個(gè)戶口。
1月4日，翟振鋒被鄭州市檢察院立案調(diào)查。
新京報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，翟家的財(cái)富不止房產(chǎn)。
翟妻李淑萍與子女擁有“河南一通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”(下稱一通公司)，翟的妹夫是河南蘭亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(下稱蘭亭公司)股東。
翟振鋒任二七區(qū)房管局長(zhǎng)期間，其親屬的公司前后拿到三個(gè)經(jīng)適房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
翟還被舉報(bào)，早在上世紀(jì)90年代擔(dān)任二七區(qū)計(jì)經(jīng)委主任時(shí)，就涉嫌違規(guī)操作數(shù)個(gè)集體企業(yè)改制項(xiàng)目，并從中獲利。如今仍有不少職工上訪。
一名鄭州的公務(wù)員評(píng)價(jià)翟的仕途軌跡：企業(yè)改制大潮時(shí)他在計(jì)經(jīng)委，房地產(chǎn)升溫時(shí)他在房管局，“他和國(guó)家發(fā)展步調(diào)一致”。
“移花接木”拿項(xiàng)目
翟振鋒妹夫所在公司先后拿到兩個(gè)經(jīng)適房項(xiàng)目，妻子公司2009年拿到另一項(xiàng)目
1月8日，記者到二七區(qū)房管局，詢問(wèn)翟振鋒在任時(shí)究竟有哪些職權(quán)。
2002年1月，翟振鋒調(diào)任二七區(qū)房管局局長(zhǎng)，他在這個(gè)位置上一直干了近10年時(shí)間。
二七區(qū)房管局辦公室負(fù)責(zé)人連靜稱，該局除公房管理，“其他一點(diǎn)職能都沒(méi)有”。
記者從二七區(qū)政府網(wǎng)站上查到，房管局還擔(dān)負(fù)著住房制度改革、廉租住房審批管理、低收入家庭住房保障等多項(xiàng)職責(zé)。雖是事業(yè)單位，但被許多公務(wù)員視為“實(shí)權(quán)部門(mén)”。
翟振鋒出任二七區(qū)房管局長(zhǎng)不久，2003年，鄭州市房管局給二七區(qū)房管局下達(dá)了6萬(wàn)平方米的建設(shè)任務(wù)項(xiàng)目。
項(xiàng)目最終落入了翟親屬公司的手中。
從知情人介紹和各種文件、工商資料綜合，可以發(fā)現(xiàn)，翟振鋒采用了“三步走”的戰(zhàn)略。
第一步，成立公司。翟振鋒到房管局上任之初，2002年7月，他的妹夫馮松偉和兩名新密老鄉(xiāng)共同出資800萬(wàn)元，成立了蘭亭公司。工商資料顯示，馮控制50%。
第二步，將公司變?yōu)榉抗芫窒聦倨髽I(yè)。2004年3月，蘭亭公司股權(quán)變更，二七區(qū)房管局下屬的鄭州市德化街商業(yè)步行街經(jīng)營(yíng)管理有限公司，出資80萬(wàn)元入股蘭亭公司，占股份10%，此時(shí)馮松偉控股70%。此后，蘭亭公司對(duì)外宣稱為房管局下屬公司。
第三步，將經(jīng)適房項(xiàng)目劃歸“房管局下屬公司”。在這個(gè)過(guò)程中，翟振鋒采用了“先上車后補(bǔ)票”的方式。根據(jù)2003年10月鄭州市房地產(chǎn)管理局192號(hào)文件顯示，“申請(qǐng)將二七區(qū)房管局2003年度6萬(wàn)平米經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃，變更到其成立的河南蘭亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下。”事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候的蘭亭公司還是完全的私企，直到2004年變更股權(quán)。
項(xiàng)目就此落到蘭亭公司手中。這個(gè)經(jīng)適房小區(qū)被命名為“蘭亭雅苑”。
2004年，翟振鋒又將另一經(jīng)適房項(xiàng)目爭(zhēng)取到了蘭亭公司名下，后建設(shè)為“蘭亭名苑”。
2005年，蘭亭公司引入有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，注冊(cè)資本變?yōu)?000萬(wàn)元。其中引入的上海股東出資1100萬(wàn)，馮松偉出資900萬(wàn)，占45%的股份。
據(jù)蘭亭公司一位核心員工透露，馮松偉方幾乎沒(méi)出錢(qián)，“拿項(xiàng)目換股份”。
據(jù)介紹，妹夫不控股，而翟又想掌控全局，常與上海大股東發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
到了2009年，翟妻李淑萍擔(dān)任法定代表人的一通公司，又拿到了南溪苑經(jīng)適房項(xiàng)目，僅一期建筑面積就達(dá)10萬(wàn)平方米。目前該項(xiàng)目還在建設(shè)中。
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