受惠陸客個(gè)人游商機(jī) 臺(tái)灣商用不動(dòng)產(chǎn)投資掀熱潮

　　中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng)7月6日消息　據(jù)臺(tái)灣“中廣新聞網(wǎng)”報(bào)道，臺(tái)灣今年度第二季不動(dòng)產(chǎn)投資似乎暫時(shí)擺脫奢侈稅的沖擊，由原先的觀望氣氛轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極投入。其中零售店面商場(chǎng)的成交量大幅上升，業(yè)者分析，可能受到六月底陸客個(gè)人游開(kāi)放商機(jī)利多，導(dǎo)致店面租金漲幅明顯，帶動(dòng)商用不動(dòng)產(chǎn)投資熱潮。

　　據(jù)報(bào)道，累計(jì)到2011年4月份的綜合商品零售業(yè)營(yíng)業(yè)額比去年同期增加了7.16%，顯示在經(jīng)濟(jì)持續(xù)好轉(zhuǎn)的情況下，消費(fèi)者的信心增強(qiáng)，使支出也同步成長(zhǎng)。而第一批個(gè)人游陸客則增添了商家店面的期待效應(yīng)，陸客必訪商圈的店面租金都大幅增長(zhǎng)至少有40%以上，甚至連商圈主要干道周邊的巷弄店面租金都翻漲一倍以上。

　　戴德梁行臺(tái)灣分公司董事總經(jīng)理顏炳立表示，個(gè)人游帶來(lái)的消費(fèi)與房地產(chǎn)投資趨勢(shì)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的反映絕對(duì)是利多。據(jù)目前統(tǒng)計(jì)，第二季商用不動(dòng)產(chǎn)的交易額是新臺(tái)幣205億元，比第一季增長(zhǎng)了14%。（中國(guó)臺(tái)灣網(wǎng) 吳斌）

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