熱點(diǎn)觀察:“購(gòu)房落戶”推動(dòng)還是阻礙戶籍改革進(jìn)程?

時(shí)間:2009-04-13 13:36   來(lái)源:CCTV.com
 

(圖片來(lái)源:央視國(guó)際)

    眼下,很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都明顯回暖,記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),很多地方都把落戶作為吸引外來(lái)人口購(gòu)房的一條重要手段,藍(lán)印戶口幾乎和買房劃上了等號(hào),對(duì)這種錯(cuò)位,有專家認(rèn)為這是一種戶籍制度改革中可以接受的進(jìn)步,也有專家認(rèn)為,購(gòu)房落戶不僅不利于戶籍改革的進(jìn)步,甚至反而會(huì)阻礙戶籍改革的進(jìn)程。

(圖片來(lái)源:央視國(guó)際) 

    京大學(xué)法學(xué)院教授王錫鋅長(zhǎng)期關(guān)注戶籍制度改革,王錫鋅說(shuō),購(gòu)房落戶不僅不能促進(jìn)戶籍制度改革深入,并且結(jié)果恰恰相反,反而會(huì)阻礙這一進(jìn)程,購(gòu)房落戶還可能造成諸多方面的不公平。

(圖片來(lái)源:央視國(guó)際)

    對(duì)于購(gòu)房落戶政策,北京理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授胡星斗則認(rèn)為,雖然存在著諸多不公平,但購(gòu)房落戶還是體現(xiàn)了一種進(jìn)步,從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,還是要進(jìn)一步增加各地落戶政策的透明度,變指標(biāo)限制為條件限制,不僅要考慮投資,更要兼顧技術(shù)人才。

 

  眼下,很多城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)都明顯回暖,輿論普遍認(rèn)為,這與此前各城市出臺(tái)的扶持政策有關(guān),而翻開(kāi)這些城市扶持房地產(chǎn)的若干政策,我們會(huì)發(fā)現(xiàn),很多地方都把落戶作為吸引外來(lái)人口購(gòu)房的一條重要手段,于是有評(píng)論說(shuō),現(xiàn)在,各城市正在進(jìn)行新一輪戶籍改革的嘗試,甚至有人樂(lè)觀的認(rèn)為,中國(guó)的戶籍改革將會(huì)因此大大向前推進(jìn)一步,那么,現(xiàn)在各地進(jìn)行的嘗試是否真正打破了歷史形成的戶籍堅(jiān)冰?我的同事分別調(diào)查了天津、成都和上海的情況,今天來(lái)看記者袁柏新在天津進(jìn)行的調(diào)查。

    購(gòu)房落戶新政后,天津房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆異常

    在天津市北辰區(qū)的一處樓盤,一走進(jìn)樓盤的銷售中心,記者就注意到,在正對(duì)著門口的顯著位置,貼著一份報(bào)紙的復(fù)印件。

    天津陽(yáng)光卡蒂爾專案經(jīng)理江南:“因?yàn)樗{(lán)印戶口在天津據(jù)我的了解已經(jīng)不只十年的時(shí)間了,以前從來(lái)沒(méi)有做過(guò)正面的宣傳!

    這位銷售經(jīng)理向記者透露,在目前購(gòu)房的人群中,有80%是沖著這一政策來(lái)的。

    江南:“我們這項(xiàng)目之所以上個(gè)月和這個(gè)月的上旬就能把我現(xiàn)在整個(gè)項(xiàng)目一期二期產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房全部消化。”

    記者:“有多少套?”

    江南:“總體算下來(lái)是40套。”

    江南說(shuō),就在記者來(lái)采訪的頭一天,他們剛簽約賣掉了手里的最后一套現(xiàn)房,2月4號(hào)以來(lái),他們總共銷售房屋40多套,而2008年全年的銷售量總共才68套。

    江南:“這些人80%因?yàn)閼艨趤?lái)的。”

    記者:“都是哪的人?”

    江南:“都是京津兩地周邊的,最遠(yuǎn)的是黑龍江,但是已經(jīng)在天津這邊是工作的時(shí)間是比較長(zhǎng)的,但是大部分新增的客戶都是河北或者說(shuō)是主要是以河北省為主!

    在天津市和平區(qū)的另外一處樓盤,記者也了解到了相似的情況。

    “我們2月份賣了20幾套,就是說(shuō)成交量明顯的比之前增多了,有一個(gè)特別大的提高!

    “這個(gè)比例同比增長(zhǎng)了多少?”

    “得增加到,比之前的話增加到了最起碼增加50%!

    劉君說(shuō),他們公司開(kāi)發(fā)的樓盤位于天津市黃金地段,均價(jià)每平方米14000元左右,在天津?qū)儆诟邫n社區(qū),但2月4號(hào)藍(lán)印戶口新政出臺(tái)后,因?yàn)闃潜P銷售的都是現(xiàn)房,可以馬上辦理產(chǎn)權(quán)證,所以即使是這個(gè)價(jià)位也受到了購(gòu)房者的青睞,劉君同時(shí)也提供了一個(gè)數(shù)字,從他們公司樓盤的銷售來(lái)看,在2月4號(hào)之前,因?yàn)槁鋺舳鴣?lái)看樓的只有10%,而2月4號(hào)以后,這一比例也上升到了80%。同樣這些購(gòu)房者也是來(lái)自河北、山西、河南、東北等地,那么這些人為什么要在天津購(gòu)房?

    “主要是為了孩子,非常明顯,所有的目的全部都是為了孩子,100%!

    “因?yàn)檗k戶口,絕對(duì)是為了孩子上學(xué)!

    “沒(méi)有任何例外?”

    “沒(méi)有!

編輯:邵磌

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